N海都全媒体记者 柳小玲 文/图
日前，位于泉州鲤城区浮桥街道浮桥社区的福隆星城小区建筑外墙脱落，由两家企业无偿出资得到修缮，让居民十分感激，获不少居民点赞。这究竟是怎么一回事呢？8月13日，记者走访该小区，并采访了辖区街道、社区居委会。
修缮后，外墙焕然一新
居民曾提心吊胆过日子
如今走在小区特别踏实
始建于2009年的福隆星城小区，共有11幢楼，是个典型的老旧小区，因建筑外墙长期受雨水侵蚀及墙体材料老化影响，2024年，9幢B梯开始出现大面积开裂、脱落现象，坠落高度超15米，对楼下行人安全构成严重威胁。
13日上午，记者来到该楼栋看到，刚完成修缮的外墙焕然一新。“之前刮风下雨时都不敢从楼下走，生怕墙皮掉下来砸到人。”居民吴女士对新外墙特别满意，她告诉记者，此前她每天接送孩子都要绕道走，特别是台风季节，墙皮哗啦啦往下掉，看着就心惊肉跳。
“现在走在小区就特别踏实，街道和企业真是办了件大实事。”正带孙子散步的张奶奶竖起大拇指，指着新修复的墙面说，之前外墙掉落，她亲眼看到，一块巴掌大的水泥块直接砸下来，幸好那天楼下没人，不然后果不堪设想。
修缮前，外墙经常脱落
街道走访调研创新工作模式
促成爱心企业全额出资修缮
“此前该小区已提取公维金用于老旧小区的消防整改，外墙脱落需要花费高额维修资金，得由小区居民出资，因此筹措资金很有难度。”浮桥街道办事处相关负责人介绍。面对这一民生难题，浮桥街道创新工作模式，通过走访调研，最终促成两家爱心企业全额出资助力小区外墙修缮。
消息传来，小区业主群顿时“炸开了锅”。“当时楼长来通知我们说，有企业要来免费维修，我们内心很感激！”居民陈阿姨笑着说。
记者获悉，浮桥街道打破传统政府包揽模式，创新将“城市风貌提升”与“公益资源整合”结合，建立“需求清单—资源对接—项目落地”三位一体工作机制，通过走访发动辖区爱心企业，最终福建全艺工程公司和刺桐花涂料科技公司积极响应，充分发挥建筑业资源和力量优势，全额出资数十万元助力小区外墙修缮。
持续推广这个经验
倡导社会力量加入
施工前，社区还积极向居民讲解，争取居民理解与配合。施工期间，针对居民担忧的施工噪声问题，项目特别约定每日施工时间为9时至17时，并在楼道张贴《施工告知书》，附上社区监督电话，还安排1名网格员全程驻点，并设置警示标识及绕行通道。
历时52天的精心施工，通过隐患应急排险、基层加固、防水处理、面层涂装等工序，曾经斑驳脱落的外墙披上崭新外衣，面貌焕然一新，赢得居民群众的好评。
“后续，我们会在辖区持续推广这个经验，倡导社会力量加入，助力解决个别小区存在的外墙脱落难修复的问题。”该相关负责人表示。
□海都时评
小切口解决大难题
泉州福隆星城小区外墙脱落危及行人安全，但维修资金短缺。街道创新工作模式，促成两家建筑企业全额出资修缮。一处外墙的修复，成为以“小切口”化解“大难题”的生动实践。
居民们脸上舒展的笑容，映照出民生痛点被抚平的温暖瞬间。浮桥街道巧当“公益红娘”，以“需求清单—资源对接—项目落地”机制盘活社会资源，让专业力量以看得见的方式参与小区治理，让社会资金在解决群众急难愁盼中彰显价值。
一面墙的修缮，照见了一条协同治理的新路。今年5月，中办国办印发的《关于持续推进城市更新行动的意见》，明确指出，要吸引社会资本参与城市更新，建立政府引导、市场运作、公众参与的城市更新可持续模式。而住建部数据显示，2025年城市更新专项资金中，市场化工具应用比例需达40%以上。这意味着政府在城市更新中，将更多地扮演引导者和协调者的角色，形成“政府搭台、各方唱戏”的良好局面，共同为城市更新注入资金活水。
民生痛点呼唤更广泛的社会合力。当然，要持续释放这种模式的活力，还需通过政策创新、机制优化和多方协作，着力破解投入产出平衡难、信息不对称、政策稳定性等关键问题。只有如此，才能实现城市更新的高质量发展，切实提升居民生活品质，赋能城市可持续发展。
小切口虽微，却足以撬动社会治理的大杠杆。期待更多社会主体参与到城市肌理的更新中来，为老旧小区“祛病除险”，真正让温暖与安全感触手可及。
编辑：李焕泉
责任编辑： 海峡都市报
